Um consórcio imobiliário é a melhor opção para aqueles que desejam comprar um imóvel com boas condições. Continue nos acompanhando!
Adquirir um imóvel próprio com o valor à vista com certeza é um dos sonhos mais comuns hoje em dia. Contudo, sabemos que a realidade do nosso país não permite que isso se realize com tanta facilidade. Nesse sentido, são criadas algumas modalidades que permitem a aquisição de um imóvel, como é o caso do consórcio imobiliário.
Nesse modo de aquisição, é formado um grupo de cotistas que têm o mesmo objetivo: comprar um bem ou serviço. Para isso, todos eles se reúnem e formam uma conta conjunta para comprar o imóvel. Isso é possível graças ao pagamento de parcelas mensais, parcelas essas que serão gerenciadas por uma administradora.
Se você tem interesse em saber mais informações sobre o consórcio imobiliário, continue a leitura e entenda o que é, como funciona, benefício e, em especial, qual a melhor administradora para te acompanhar neste momento. Boa leitura!
O que é um consórcio imobiliário?
A primeira informação que você deve ter em mente é o conceito de consórcio imobiliário. Afinal, existem diversos tipos de consórcio, assim, o imobiliário é mais deles. É possível entender o consórcio imobiliário como um grupo de pessoas que têm o mesmo interesse, que pode ser adquirir uma casa, apartamento, terreno etc.
Esse grupo tem o intuito de formar uma conta conjunta para que, todo mês, um deles consiga atingir esse objetivo. Desse modo, mês a mês, um dos cotistas recebe a sua carta de crédito por ter sido contemplado. Essa carta é um documento entregue ao consorciado que torna possível a compra do imóvel.
Leia: Carta de crédito para investir em imóveis.
Como funciona na prática o consórcio imobiliário?
O consórcio imobiliário funciona assim: a cada mês, os integrantes do grupo realizam a sua contribuição, por meio do pagamento de parcelas, por um valor que foi definido previamente. Inclusive, esse valor tem como base o imóvel em questão e quanto o consorciado precisa para adquiri-lo.
Como estamos tratando de uma modalidade cujo funcionamento depende da formação de um grupo de pessoas, é de suma importância destacar que a pessoa com interesse no grupo adquire uma cota. Somente após essa compra ele, de fato, começa a integrar o grupo, participando das assembleias e de outros atos.
Até o final do prazo do consórcio, mês a mês um dos cotistas é contemplado e recebe o valor que precisa para realizar a compra do seu bem. Essa contemplação pode ocorrer por meio de sorteio, em que todos vão competir em igualdade – ou pelo lance.
Leia: Como usar o crédito após ser contemplado?
Quais os principais benefícios do consórcio imobiliário?
Sem cobrança da taxa de juros
O consórcio imobiliário não inclui taxa de juros. E, por esse motivo, essa modalidade de aquisição de imóveis está se tornando, cada vez mais, uma escolha recorrente para os clientes que fogem das altas taxas de juros.
A única taxa que vemos no consórcio é a de administração, e ela é integralmente diluída nas parcelas ao longo do prazo de pagamento. Além disso, o seu valor é muito menor, quando comparamos com outras taxas.
Não é necessário dar uma entrada
O consórcio não envolve uma taxa de adesão, fazendo com que essa modalidade seja pouco onerosa. Afinal, você não precisa pagar nenhum valor antecipado para participar do consórcio. Todo o valor que você desembolsar será para, unicamente, comprar o seu imóvel.
Alta variedade de prazos e planos
Você encontra, no consórcio imobiliário, uma certa variedade de prazos e planos. Isso faz com que o consorciado possa escolher melhor o consórcio de acordo com as suas condições neste momento. Isto é, com os prazos mais flexíveis e planos que cabem no seu bolso.
Você tem a opção de acelerar a contemplação
Se você não quer contar com a sorte, saiba que é possível oferecer lances. Se o lance ofertado não for o vencedor, você não precisa pagar o valor da quantia que ofereceu, podendo usar no próximo mês, oferecendo outro lance.
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O consórcio UP é um modo de antecipar a sua aquisição de bens ou serviços de uma forma muito segura e simples. Dito isso, saiba que o UP Consórcios é o consórcio ideal para todos que desejam flexibilidade e um aliado para o dia a dia. Faça uma simulação e dê aquele UP!