Você está pensando em comprar um terreno? Conheça o consórcio de terreno para facilitar essa aquisição. Continue nos acompanhando!
A compra de um terreno pode ser muito benéfica para a construção do seu imóvel. Nesse sentido, a fim de ajudar você na hora de adquirir um terreno, você pode contar com o consórcio de terreno, que é um autofinanciamento.
Desse modo, o consórcio de terreno ajuda os integrantes de um grupo a adquirirem o seu próprio espaço para, no futuro, investir na construção de uma casa, por exemplo.
Como funciona um consórcio de terreno?
Neste momento inicial, é importante entender como funciona, na prática, um consórcio de terreno. Esse consórcio tem a sua aplicabilidade como os outros tipos de consórcio. Ou seja, ele também se baseia na formação de um grupo que é gerido por uma administradora de consórcio.
Ao comprar uma cota de consórcio (que é o passo inicial para entrar no grupo), você deve manter o pagamento das parcelas em dia. Assim, a administradora realiza assembleias, onde ocorrem os sorteios e os lances.
Através do sorteio e do lance, os integrantes podem ser contemplados, que é o que todos desejam. A contemplação é o que torna possível o recebimento da carta de crédito – com o valor necessário para a compra do seu terreno.
Principais benefícios do consórcio de terreno
Para saber se vale a pena ou não investir no consórcio de terreno, você deve explorar as suas vantagens. Então, vamos conhecer os benefícios desse tipo de consórcio.
O consórcio não tem juros
O principal benefício do consórcio de terreno que faz essa opção valer a pena é que ele não envolve a cobrança de taxa de juros. Afinal, o consórcio não inclui nenhum dinheiro emprestado, logo, não há motivos para incluir a taxa de juros na parcela.
Este é o benefício que nos mostra como o consórcio é melhor do que um empréstimo ou financiamento – que são as modalidades mais escolhidas. No consórcio, você só precisa pagar a taxa de administração e o Fundo Reserva.
A taxa de administração é aquela que cobre serviços executados pela administradora do consórcio, como o envio de cartas de crédito, formação de grupos e realização de assembleias. Destaca-se que essa taxa tem um valor mínimo e não impacta no custo total da sua parcela.
Não precisa pagar uma taxa de adesão
Outro benefício é que o consórcio de terreno não exige o pagamento de uma taxa de adesão. Essa é uma característica que diferencia o consórcio do financiamento, por exemplo. Afinal, ao financiar a compra de um bem, você nem sempre consegue financiá-lo integralmente.
Mensalidades com valor justo
Com o consórcio, você tem parcelas que cabem no seu bolso. O valor dessas parcelas é justo, afinal, não inclui juros – o que encarece essa mensalidade. Desde o início, na contratação, você define, junto à administradora, o valor das suas parcelas.
Negociação facilitada
Por fim, como a carta de crédito permite que você adquira um terreno à vista, isso permite que você negocie melhor com o vendedor. Neste momento, é possível conseguir um bom desconto pela sua compra.
Afinal, vale a pena participar de um consórcio de terreno?
Vale muito a pena participar de um consórcio de terreno! Além de ter um valor acessível, esse consórcio permite que você adquira, da melhor forma, o terreno que deseja. No consórcio, você não tem nenhuma burocracia e pode começar a participar hoje mesmo!
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