Se você deseja adquirir um imóvel na planta, saiba que o consórcio é a melhor modalidade para essa compra. Continue nos acompanhando!
Quem deseja adquirir o seu próprio imóvel costuma se deparar com o financiamento como uma forma de comprar esse bem. Porém, dentre as opções disponíveis, comprar um imóvel na planta com consórcio de fato é a melhor solução. Antes de realizar o sonho da casa própria, você deve avaliar quais são as alternativas mais acessíveis para você.
Sendo assim, vemos que a compra de um imóvel na planta é capaz de garantir diversas vantagens. Porém, é de suma importância ter ciência de todo o processo bem como as particularidades desse.
Com o intuito de não gerar problemas na hora de adquirir um imóvel na planta, iremos explicar a seguir como funciona a compra de um imóvel com o consórcio e quais são os principais fatores que merecem a sua atenção.
Benefícios ao comprar um imóvel na planta
É comum ver que os imóveis oferecidos pelas empresas na fase de projeto e execução trazem consigo preços menores, mas que possuem um alto potencial de valorização além de boas condições para o pagamento.
Tirando esses fatores, a maioria dos imóveis que são vendidos ainda na planta fazem com que o comprador torne alguns itens exclusivos, a exemplo do tipo de piso, bancadas e demais acabamentos. Assim, vê-se que algumas construtoras oferecem ajustes no projeto, sendo o pedido mais comum a ampliação de cômodos.
É relevante destacar que aqueles que compram imóvel na planta não podem apressar a obra. Afinal, você só poderá usufruir desse bem a partir do momento que lhe entregarem a chave do imóvel, que ocorre ao fim da construção. Por outro lado, isso permite um melhor planejamento em relação a sua mudança.
No geral, é possível ressaltar que os principais benefícios de comprar imóvel na planta são os listados a seguir.
Tempo confortável para planejar a compra do imóvel
Tenha em mente que a compra de um imóvel na planta requer paciência e tempo. A espera para morar, de fato, no espaço é mais longa. Contudo, isso não é bem uma desvantagem. Com o tempo que você aguarda a conclusão da obra, é possível organizar toda a mudança com mais calma, juntando os recursos necessários para investir na decoração, por exemplo.
Valorização do imóvel
Quando uma construtora investe na construção de um imóvel em determinada região, há uma série de pesquisas por trás que indicam a valorização ou potencial para aquela área. Em resumo, isso demonstra um ótimo indicativo para a valorização do imóvel a médio e longo prazo. No futuro, você pode alugar ou vender com uma alta taxa de retorno de investimento.
Valores mais atrativos
Um ponto que merece destaque na compra do imóvel na planta é a facilidade de pagamento. Afinal, tendo em vista que o imóvel ainda não está concluído e pronto para morar, as empresas oferecem alguns incentivos a fim de atrair os compradores. Isso inclui, por exemplo, a flexibilização dos valores de entrada, podendo ser diluídos no momento em que a obra está sendo construída.
Possibilidade de personalização do imóvel
Por fim, a última vantagem que trouxemos é a possibilidade que você tem, ao comprar um imóvel na planta, de personalizar essa casa ou apartamento. Algumas das construtoras que lideram essas obras permitem mudanças (que não sejam significativas) no projeto inicial. Você pode, então, colocar os pisos, revestimentos e móveis planejados com base nas suas preferências.
Como comprar um imóvel na planta por meio do consórcio
As vantagens do consórcio são amplamente conhecidas por aqueles que pretendem adquirir um bem ou serviço de maneira simples e planejada. Além de possuir um longo tempo para a quitação das parcelas, o consorciado pode ser sorteado antes mesmo do período esperado, recebendo a carta de crédito.
O consórcio faz com que os integrantes do grupo tenham acesso a todos os tipos de bem, com a condição de que isso seja acordado entre as partes e com a devida descrição em contrato. Em suma, quem pretende comprar um imóvel na planta, pode optar pelo consórcio.
Os imóveis na planta costumam ter um preço mais acessível do que os prontos para morar. Nesses casos, ao escolher um consórcio, você pode usar até 10% do montante da carta de crédito para despesas que se referem à compra, a exemplo da documentação. Portanto, vemos que o consórcio de um imóvel na planta é feito da mesma maneira que funciona para o imóvel pronto.
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