10/2019

Cinco mitos e verdades sobre consórcio

Confira as incertezas mais comuns em torno do consórcio e tire suas dúvidas. Essa lista é ideal para você, que pretende fazer um consórcio, mas ainda está um pouco inseguro.

O que você sabe sobre consórcio? Será que é necessário mesmo “ter sorte” para ser contemplado? E como você sabe que a aquisição do consórcio é realmente segura? Listamos aqui alguns dos mitos mais comuns em torno do tema. Essa lista é ideal para você, que pretende fazer um consórcio, mas ainda está um pouco inseguro.

MITOS

Precisa ter sorte para ser contemplado?

Não precisa. Se você está ansioso para ser contemplado, faça lances durante as assembleias para aumentar as chances. As assembleias acontecem uma vez por mês e são ótimas oportunidades de tentar a contemplação.

Como confiar que o consórcio é regulamentado?

O consórcio é – e precisa, ser regulamentado pelo Banco Central do Brasil, autarquia autônoma responsável pelas normas, regras e fiscalização periódica. Além do Banco Central, há também duas entidades que regulam o setor: a ABAC – Associação Brasileira de Administradores de Consórcios e também o SINAC – Sindicato Nacional dos Administradores de Consórcio.

A parcela aumenta sem aviso prévio?

Não aumenta sem aviso, mas há somente um reajuste anual de acordo com a inflação, o que viabiliza a compra do bem quando o consorciado for contemplado. É aplicado o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) no caso da aquisição de imóveis e também o Índice De Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) para autos e serviços.

E se eu cancelar o consórcio, perco dinheiro?

Não perde. Quando alguém entra para um consórcio, essa pessoa entra para um grupo com outros consorciados, formado geralmente por pessoas que adquiriram em datas próximas. No caso de cancelamento, para não prejudicar o grupo em andamento, o consorciado que escolhe sair do consórcio entra em um outro sorteio, feito para selecionar os desistentes para receberem o dinheiro. Lembrando que o sorteio é somente uma maneira de organizar a devolução do valor aplicado. Inclusive, há a Lei nº 11/795/2009 para regular o processo.

É preciso pagar todas as parcelas para obter o crédito?

Não! Você já tem chances de ser contemplado no primeiro sorteio e pode, inclusive, fazer lances para aumentar as chances de contemplação.

VERDADES

Consórcio não tem juros

Não há cobrança de juros, somente de taxa de administração, adesão e fundo reserva. No UP Consórcios, você não paga pela adesão e nem elo fundo reserva, somente a taxa administrativa depois que você é contemplado.

Posso quitar um financiamento com consórcio?

Sim! Você pode usar sua carta de crédito para abater parcelas ou, até mesmo, quitar um financiamento, reduzindo os juros da transação.

Consórcio é um tipo de investimento

Quando você, consorciado, é contemplado, pode optar por não receber a carta de crédito e ter o valor corrigido de acordo com o Índice da Poupança.

Estou com o nome sujo, posso fazer consórcio?

Sim, claro! Só que é importante que as pendências sejam organizadas até a contemplação, momento em que há uma análise de renda e também financeira.

Posso passar minha cota para outra pessoa?

Sim, para um familiar ou conhecido. O processo deve ser feito com o intermédio da administradora, que transfere as parcelas pendentes e as obrigações do contrato.

Agora que você aprendeu bastante sobre consórcios, que tal conhecer as vantagens do UP e simular um consórcio aqui no site?

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MITOS

Precisa ter sorte para ser contemplado?

Não precisa. Se você está ansioso para ser contemplado, faça lances durante as assembleias para aumentar as chances. As assembleias acontecem uma vez por mês e são ótimas oportunidades de tentar a contemplação.

Como confiar que o consórcio é regulamentado?

O consórcio é – e precisa, ser regulamentado pelo Banco Central do Brasil, autarquia autônoma responsável pelas normas, regras e fiscalização periódica. Além do Banco Central, há também duas entidades que regulam o setor: a ABAC – Associação Brasileira de Administradores de Consórcios e também o SINAC – Sindicato Nacional dos Administradores de Consórcio.

A parcela aumenta sem aviso prévio?

Não aumenta sem aviso, mas há somente um reajuste anual de acordo com a inflação, o que viabiliza a compra do bem quando o consorciado for contemplado. É aplicado o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) no caso da aquisição de imóveis e também o Índice De Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) para autos e serviços.

E se eu cancelar o consórcio, perco dinheiro?

Não perde. Quando alguém entra para um consórcio, essa pessoa entra para um grupo com outros consorciados, formado geralmente por pessoas que adquiriram em datas próximas. No caso de cancelamento, para não prejudicar o grupo em andamento, o consorciado que escolhe sair do consórcio entra em um outro sorteio, feito para selecionar os desistentes para receberem o dinheiro. Lembrando que o sorteio é somente uma maneira de organizar a devolução do valor aplicado. Inclusive, há a Lei nº 11/795/2009 para regular o processo.

É preciso pagar todas as parcelas para obter o crédito?

Não! Você já tem chances de ser contemplado no primeiro sorteio e pode, inclusive, fazer lances para aumentar as chances de contemplação.

VERDADES

Consórcio não tem juros

Não há cobrança de juros, somente de taxa de administração, adesão e fundo reserva. No UP Consórcios, você não paga pela adesão e nem elo fundo reserva, somente a taxa administrativa depois que você é contemplado.

Posso quitar um financiamento com consórcio?

Sim! Você pode usar sua carta de crédito para abater parcelas ou, até mesmo, quitar um financiamento, reduzindo os juros da transação.

Consórcio é um tipo de investimento

Quando você, consorciado, é contemplado, pode optar por não receber a carta de crédito e ter o valor corrigido de acordo com o Índice da Poupança.

Estou com o nome sujo, posso fazer consórcio?

Sim, claro! Só que é importante que as pendências sejam organizadas até a contemplação, momento em que há uma análise de renda e também financeira.

Posso passar minha cota para outra pessoa?

Sim, para um familiar ou conhecido. O processo deve ser feito com o intermédio da administradora, que transfere as parcelas pendentes e as obrigações do contrato.

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