A modalidade de consórcio é uma das formas mais seguras e vantajosas, utilizado por milhões de pessoas para conquistar a casa própria e outros bens de valor como uma reforma ou construção de imóveis, a compra de automóveis, motos, veículos agrícolas e até de diversos serviços.
A partir daí, você pode obter o crédito necessário para conquistar sua casa própria. Para isso, porém, é fundamental entender como funciona esse modelo de consórcio.
É exatamente isso que vamos explicar a seguir. Confira!
Guia definitivo para conquistar a casa própria através do consórcio
Assim como em outros tipos de consórcios, em um consórcio imobiliário, um grupo de pessoas interessadas em um objetivo comum – neste caso, a aquisição de qualquer tipo de imóvel, seja novo ou usado – trabalha em conjunto para alcançar um objetivo, neste caso, o objetivo é conquistar a casa própria. Para isso, todos os meses, todos os participantes pagam em parcelas mensais, que são definidas pelo valor do crédito que será oferecido.
Depois disso, mensalmente um ou mais participantes são premiados (sorteios e lances) e recebem o valor necessário para a execução do plano. Vale ressaltar também que antes do término do programa, todos os participantes serão considerados e premiados com pontos para concorrer igualmente em todos os sorteios mensais e antecipar sua consideração, para licitar.
Faça uma simulação de consórcio
A partir do momento em que tiver uma ideia do valor do imóvel que pretende adquirir, pode fazer uma simulação no site da Administradora do Consórcio.
Cabe a você decidir quanto pretende pagar pelo seu imóvel. O simulador é uma forma dinâmica de determinar o valor da sua mensalidade, levando em consideração o valor do item que deseja adquirir e a facilidade de pagamento. O valor final já inclui os custos associados ao consórcio, como taxas de administração, para cobrir os custos das empresas consorciadas para formar o grupo, realizar o sorteio e entregar a carta de crédito, e garantir que a correspondência seja entregue em em tempo hábil, sem risco.
O pagamento de uma taxa mensal a cada membro dá ao fundo mútuo valor suficiente para pensar de duas maneiras: por meio de uma loteria mensal ou por meio de um lance. Em qualquer uma dessas duas formas, os consorciados devem atualizar suas mensalidades em tempo hábil para que possam participar.
Você pode usar a carta de crédito contemplada para os seguintes propósitos
Investir em Terreno: Essa é uma ótima opção para quem quer construir sua casa do jeito que realmente deseja, por exemplo, seja habitando ou somando patrimônio e aluguel.
Comprando um condomínio na planta: Há uma boa chance de comprar um condomínio antes de ser construído. A vantagem é que você paga menos pelo valor da propriedade.
Compra de imóvel já construído: Para quem já possui casa ou apartamento e deseja utilizar uma carta de crédito para este fim.
Invista em imóveis comerciais: Você também pode usar esta carta para comprar um local comercial ou até mesmo construí-lo do zero.
Conquistar a casa própria: compre qualquer imóvel, novo ou usado
Um consórcio imobiliário é uma das formas mais sensatas e econômicas de conquistar a casa própria, seja novo ou usado, em qualquer lugar do Brasil.
Isso porque você escolhe o crédito que deseja e em quantas vezes quer pagar, sem juros, sem entrada e sem parcelas intermediárias. Além disso, a cada mês, você pode prever suas reflexões por sorteio ou lance, usando seus próprios recursos ou alguns de seus próprios créditos.
Por meio de um complexo imobiliário, você pode reformar ou construir seu próprio imóvel usando uma linha de crédito obtida por meio de sorteio ou lance. No entanto, vale lembrar que a construção ou reforma deve ser registrada e o imóvel deve ser de propriedade dos integrantes do consórcio.
Use do FGTS
Assim como na compra de um imóvel pelo método tradicional, no consórcio também pode ser usado o dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a oferta de lance ou complemento do crédito, amortização de saldo devedor, abatimento de parte de prestações ou liquidação de débito
Consórcio é seguro e garantido para conquistar a casa própria
Todo negócio é seguro e tem regras claras. Não é diferente de um consórcio para conquistar a casa própria. Segurança e transparência são palavras de ordem em toda a jornada do grupo. Para quem ainda tem dúvidas sobre o modelo de compra esperado e planejado, os termos e condições estão escritos no contrato. Desta forma, elimina qualquer forma de medo.
Dica: obtenha o máximo de informações possível sobre a reputação do administrador. Certifique-se de ter um relacionamento transparente com seus clientes e que tudo sobre seu produto esteja claramente descrito. O primeiro passo é consultar o banco central para verificar se a empresa está autorizada a exercer essa atividade.
No UP Consórcios, você encontra as melhores condições e com chances reais de contemplação. Faça uma simulação, dê aquele UP!