Para conquistar sua casa própria, você já considerou participar de um consórcio? Saiba como essa modalidade pode ser benéfica para você.
Dentre os sonhos da maioria dos brasileiros, com certeza conquistar sua casa própria está entre os principais. Segundo um levantamento feito pelo DataFolha e o QuintoAndar, cerca de 91% dos jovens, de 21 a 24 anos, têm o sonho de adquirir sua própria casa. Porém, esta é uma decisão que exige alto investimento e muitos não têm como arcar com essa realidade.
A fim de auxiliar aqueles que não possuem condições financeiras para conquistar sua casa própria, surge o consórcio de imóveis. Dito isso, confira a seguir se essa modalidade é a mais apropriada para adquirir o seu lar.
Consórcio de imóveis: vale a pena investir?
O consórcio de imóveis pode ser a melhor opção para você que deseja conquistar sua casa própria. É muito comum perceber que as pessoas se questionam sobre esse investimento, se vale ou não a pena.
Porém, a única pessoa que pode definir isso é você, com base nas particularidades desse modo de aquisição. Pensando nisso, trouxemos algumas das principais informações acerca desse consórcio a seguir.
Poder de compra com o consórcio
O consórcio permite que você garanta o seu poder de compra. Isso porque, ao longo do consórcio, o valor da carta de crédito é atualizado, seguindo a inflação e demais taxas atuais. Logo, com a sua contemplação, seja qual for a data do sorteio, você tem a garantia do poder de compra.
Com este crédito em mãos, você tem a possibilidade de negociação com o vendedor do bem que deseja, tendo em vista que o pagamento será realizado à vista. Assim, o consórcio vale muito a pena.
Liberdade no uso da carta de crédito
No consórcio de imóveis, você usufrui da liberdade no uso da carta de crédito, afinal, você pode comprar o que quiser – claro que dentro das especificações feitas no momento da contratação. Ou seja, o imóvel pode ser novo ou usado, residencial e afins, e, portanto, é a melhor via para conquistar sua casa própria.
Cobertura total do valor do imóvel
Ao observar as modalidades de aquisição mais comuns, como o financiamento, vemos que, em regra, o consórcio é o único que garante a cobertura total do valor de um imóvel. Isso porque, raramente ao financiar um imóvel você terá 100% do valor coberto. Na maioria das vezes, o financiamento exige uma entrada de, ao menos, 20% do valor do imóvel. No consórcio, você usufrui de 100% de cobertura.
O consórcio não cobra taxa de juros
Um dos principais benefícios do consórcio de imóveis é que ele não cobra taxa de juros, e isso é muito atraente para quem está pensando em conquistar sua casa própria. Na prática, o consórcio funciona como um autofinanciamento, sendo cobrado, somente, o pagamento do fundo comum e de uma taxa de administração.
Isto é, as taxas do consórcio se limitam ao seu objetivo em comum (formar uma poupança mensal com o pagamento de todos os consorciados) e à taxa administrativa, que é a manutenção dessa poupança comum.
Em alguns casos, a depender da administradora, é cobrada ainda uma taxa para o fundo de reserva. Esse fundo serve como uma proteção para os consorciados, garantindo que, diante do inadimplemento de algum dos integrantes do grupo, o contemplado do mês conseguirá realizar a compra do bem.
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