Se você deseja adquirir um imóvel, saiba como funciona o consórcio de apartamento. Uma maneira facilitada de comprar o apartamento dos seus sonhos!
A compra de um apartamento de um imóvel envolve, no geral, um custo muito alto, e por isso, nem sempre é possível comprar à vista. Nesse sentido, surgem algumas opções de crédito que facilitam a aquisição de um apartamento, como o consórcio.
O consórcio de apartamento é uma modalidade de aquisição acessível e que cabe no seu bolso. Por isso, confira o que é, como funciona e como ser contemplado.
O que é um consórcio de apartamento?
Inicialmente, é importante entender o que é um consórcio de apartamento. Nesse sentido, tenha em mente que o consórcio de apartamento é uma modalidade de crédito utilizada para adquirir, por meio do autofinanciamento, um imóvel.
A diferença do consórcio para o financiamento, por exemplo, é que no primeiro caso, a modalidade se baseia na contribuição coletiva de todos os integrantes. Todos devem, portanto, pagar parcelas mensais para formar o Fundo Comum.
Mês a mês, um dos contemplados pode utilizar esse dinheiro para adquirir o apartamento. Essa contemplação ocorre por meio de sorteio ou lance. Para que isso seja possível, o sorteio e o lance são realizados em assembleias organizadas pela administradora do consórcio.
Para que você participe das assembleias, é necessário estar em dia com o pagamento das suas parcelas. Caso contrário, não será possível ser contemplado.
Mas, afinal, o que é uma contemplação?
Em um consórcio, a fase de contemplação é a mais aguardada, pois é o momento em que o consorciado pode efetivar a sua compra dos sonhos. No caso do consórcio de apartamento, a contemplação significa que você receberá a sua carta de crédito e comprará o imóvel dos sonhos.
Para ser contemplado, você pode ser sorteado – e isso pode demorar até o final das parcelas ou já acontecer no primeiro mês de consórcio. Porém, o sorteio não é a única maneira de ser contemplado, tendo em vista que é possível oferecer um lance.
Esse lance é secreto e, seguindo o mesmo raciocínio dos leilões, quem oferecer o mais lance recebe a carta de crédito. Nesse sentido, vemos que o consórcio funciona como uma espécie de compra planejada.
Destaca-se que esse lance pode ser fixo, livre ou embutido. É importante se informar junto à administradora antes de oferecer um lance.
O consórcio de apartamento pode ser utilizado para comprar o que?
Agora que você decidiu investir no consórcio de apartamento, saiba que ele pode ser utilizado para a compra de diversos imóveis. Além do próprio apartamento em si, o consórcio pode ajudar na aquisição de casas (sendo novas ou até mesmo usadas), salas comerciais, apartamentos e outros.
O principal benefício desse consórcio é que ele traz consigo uma liberdade no seu uso. Afinal, o consórcio de apartamento pode comprar desde um terreno para construir no futuro até um apartamento já pronto. Muitos estão utilizando essa modalidade para adquirir um apartamento na planta, o que também é possível.
Ao contrário do que muitos pensam, o consórcio não é limitador. Você tem diversas opções de compra com essa modalidade de crédito, basta escolher com sabedoria. Além disso, faz toda a diferença buscar uma administradora de confiança, como o UP Consórcios.
Principais benefícios do consórcio de apartamento
O primeiro grande benefício do consórcio de apartamento é que essa modalidade é regulada pelo Banco Central. Sendo assim, toda e qualquer atividade do segmento é fiscalizada pelo BC e você tem acesso a essas informações. Portanto, é uma via segura para adquirir o seu apartamento.
Além disso, o consórcio de apartamento traz o benefício de não ter taxa de juros. Na verdade, essa é uma vantagem que se aplica a todos os tipos de consórcio. Então, essa modalidade de aquisição é muito acessível e traz um valor justo para as parcelas.
Outro benefício é que você parcela integralmente a compra do seu apartamento, sem ter que dar uma entrada ou taxa de adesão, como chamam. Além disso, o consórcio tem um maior poder de negociação, já que o pagamento será à vista – ampliando as chances de desconto.
Conte com o UP Consórcios, a melhor opção para você
Você está em busca de uma administradora de consórcio de confiança, qualidade e que te ajude a alcançar os seus objetivos de aquisição? Conte com o UP Consórcios. Essa é a solução de melhor consórcio que você pode encontrar, pois oferece ótimas condições para participar dessa modalidade de aquisição e conquistar o seu carro ou casa, por exemplo.
Dito isso, saiba que o UP Consórcios é o consórcio ideal para todos que desejam flexibilidade e um aliado para o dia a dia. Faça uma simulação e dê aquele UP!