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03/2022

Como reativar consórcio de imóvel?

Como reativar consórcio de imóvel?

Mesmo com todo o planejamento financeiro e cuidado, algumas vezes pode acontecer de ser necessário, em algum momento, cancelar seu consórcio. Essa é uma situação delicada e que ninguém deseja, mas pode acontecer. Deixar de ter uma cota de consórcio significa que aquela conquista que está no horizonte será pausada por tempo indeterminado.

Da mesma forma como acidentes acontecem e pessoas param seus consórcios, também ocorre dos problemas serem resolvidos. E diante disso, é comum que você queira reativar consórcio  e voltar a investir nos seus objetivos. .  

A chamada reativação de cota de consórcio de imóvel é possível, entretanto, para conseguir é fundamental conhecer alguns passos. Acompanhe agora mesmo!

Se eu tive a cota do consórcio de imóvel cancelada, o que acontece? 

Não se sinta mal se esse for o seu caso, mas excluído é o termo oficial utilizado pelo Sistema de Consórcios. Excluídos são pessoas que deixaram de fazer parte de um grupo de consórcio. Há duas maneiras de se tornar um excluído. A primeira e mais correta é o consorciado, identificando os problemas financeiros, pede à administradora que o exclua do grupo. A segunda, e esta é mais problemática e danosa, é a exclusão em decorrência de inadimplência.

Pessoas inadimplentes, ou seja, aquelas que deixam de pagar as parcelas de sua cota de consórcio dentro de um prazo estabelecido pela administradora, são automaticamente excluídas do grupo. Antes de ser excluído, durante o período de inadimplência, o consorciado não pode concorrer à contemplação (tanto por sorteio quanto por lance), voltando somente após a negociação e reativação.

Caso a negociação não seja feita, o cliente passa a concorrer no sorteio de clientes cancelados, para receber o valor pago até o momento. É essencial destacar aqui também que ele não receberá o valor integral investido. Ou seja, o que o cliente com a cota cancelada recebe são os valores referentes ao fundo comum, do qual é descontado o valor da multa por quebra de contrato.

Como reativar consórcio de imóvel 

Para reativar consórcio de imóvel é essencial entrar em contato com a administradora de consórcio. Esta irá verificar as possibilidades do retorno considerando, no primeiro momento, se existem vagas naquele grupo ou se a cota da qual foi excluído foi ocupada por outra pessoa.

Mesmo que exista vaga, é necessário, antes de retornar ao grupo de consórcio, passar pela análise financeira. Como pessoas excluídas são retiradas ou se retiram do grupo por problemas financeiros, a administradora de consórcio irá verificar se você terá capacidade de pagar pela cota. Caso exista uma vaga e você seja aprovado, é possível adicionar as contas daquela cota em dia e voltar para o seu grupo de consórcio. Se estamos falando em colocar as contas em dia, estamos tratando dos juros e multas das parcelas atrasadas no período em que a sua cota ainda era ativa.

Não será necessário fazer o pagamento integral das parcelas atrasadas ao voltar para o consórcio. O valor pode ser diluído nos meses que restam entre a sua volta e o encerramento do grupo de consórcio. É essencial aqui lembrar também que você não zera os prazos quando volta, continua dependente do que o contrato do grupo prevê. 

Como reativar Consórcio de Imóvel - UP Consórcios

Ao atrasar o pagamento do consórcio, o cotista fica praticamente obrigado a realizar o pagamento de juros e multas, sendo 1% de juros moratórios ao mês e 2% de multa sobre o valor das mensalidades atrasadas.

No UP a incidência de juros e multas só ocorre em casos de falta de pagamento das parcelas mensais. Para uma única parcela em atraso, os juros são calculados sobre o tempo de ausência de pagamento e você não participa das assembleias de contemplação naquele mês. Para mais de duas parcelas, a penalidade é o cancelamento da sua cota, isto e, a não participação nas assembleias de contemplação

Nós somos o único consórcio sem taxas até a contemplação. Juros, taxa de adesão e fundo de reserva? Nunca nem vi! 

No UP Consórcios você não paga nenhuma dessas taxas. É por isso que afirmamos: Reinventamos o Consórcio. No UP Consórcios você encontra as menores parcelas do mercado. Simule, compare e compre

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Da mesma forma como acidentes acontecem e pessoas param seus consórcios, também ocorre dos problemas serem resolvidos. E diante disso, é comum que você queira reativar consórcio  e voltar a investir nos seus objetivos. .  

A chamada reativação de cota de consórcio de imóvel é possível, entretanto, para conseguir é fundamental conhecer alguns passos. Acompanhe agora mesmo!

Se eu tive a cota do consórcio de imóvel cancelada, o que acontece? 

Não se sinta mal se esse for o seu caso, mas excluído é o termo oficial utilizado pelo Sistema de Consórcios. Excluídos são pessoas que deixaram de fazer parte de um grupo de consórcio. Há duas maneiras de se tornar um excluído. A primeira e mais correta é o consorciado, identificando os problemas financeiros, pede à administradora que o exclua do grupo. A segunda, e esta é mais problemática e danosa, é a exclusão em decorrência de inadimplência.

Pessoas inadimplentes, ou seja, aquelas que deixam de pagar as parcelas de sua cota de consórcio dentro de um prazo estabelecido pela administradora, são automaticamente excluídas do grupo. Antes de ser excluído, durante o período de inadimplência, o consorciado não pode concorrer à contemplação (tanto por sorteio quanto por lance), voltando somente após a negociação e reativação.

Caso a negociação não seja feita, o cliente passa a concorrer no sorteio de clientes cancelados, para receber o valor pago até o momento. É essencial destacar aqui também que ele não receberá o valor integral investido. Ou seja, o que o cliente com a cota cancelada recebe são os valores referentes ao fundo comum, do qual é descontado o valor da multa por quebra de contrato.

Como reativar consórcio de imóvel 

Para reativar consórcio de imóvel é essencial entrar em contato com a administradora de consórcio. Esta irá verificar as possibilidades do retorno considerando, no primeiro momento, se existem vagas naquele grupo ou se a cota da qual foi excluído foi ocupada por outra pessoa.

Mesmo que exista vaga, é necessário, antes de retornar ao grupo de consórcio, passar pela análise financeira. Como pessoas excluídas são retiradas ou se retiram do grupo por problemas financeiros, a administradora de consórcio irá verificar se você terá capacidade de pagar pela cota. Caso exista uma vaga e você seja aprovado, é possível adicionar as contas daquela cota em dia e voltar para o seu grupo de consórcio. Se estamos falando em colocar as contas em dia, estamos tratando dos juros e multas das parcelas atrasadas no período em que a sua cota ainda era ativa.

Não será necessário fazer o pagamento integral das parcelas atrasadas ao voltar para o consórcio. O valor pode ser diluído nos meses que restam entre a sua volta e o encerramento do grupo de consórcio. É essencial aqui lembrar também que você não zera os prazos quando volta, continua dependente do que o contrato do grupo prevê. 

Como reativar Consórcio de Imóvel - UP Consórcios

Ao atrasar o pagamento do consórcio, o cotista fica praticamente obrigado a realizar o pagamento de juros e multas, sendo 1% de juros moratórios ao mês e 2% de multa sobre o valor das mensalidades atrasadas.

No UP a incidência de juros e multas só ocorre em casos de falta de pagamento das parcelas mensais. Para uma única parcela em atraso, os juros são calculados sobre o tempo de ausência de pagamento e você não participa das assembleias de contemplação naquele mês. Para mais de duas parcelas, a penalidade é o cancelamento da sua cota, isto e, a não participação nas assembleias de contemplação

Nós somos o único consórcio sem taxas até a contemplação. Juros, taxa de adesão e fundo de reserva? Nunca nem vi! 

No UP Consórcios você não paga nenhuma dessas taxas. É por isso que afirmamos: Reinventamos o Consórcio. No UP Consórcios você encontra as menores parcelas do mercado. Simule, compare e compre

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