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Ser contemplado significa receber a carta de crédito para realizar o seu objetivo: é o momento de usufruir aquilo que você tanto desejava. Dúvidas sobre como usar são normais e este post irá esclarecer tudo.
O momento da contemplação no consórcio é uma hora que causa um sentimento de ansiedade e euforia, afinal, estamos prestes a conquistar aquilo que estávamos desejando há bastante tempo, certo? Pois bem, nesta hora é preciso manter a calma: precisamos separar alguns documentos, acertar os ponteiros e ter paciência para não se atrapalhar nesta etapa.
Neste momento, você tem o direito de usar a sua carta de crédito, que nada mais é que o valor do crédito contratado liberado para a compra do bem. Se você optou, por exemplo, por uma carta de R$300 mil, a sua carta terá nesse valor; dessa forma, será possível adquirir um imóvel à vista, podendo ser beneficiado pelo pagamento integral do bem, negociando bons descontos.
É simples, prático e sem maiores complicações. Sendo assim, separamos as etapas necessárias para receber a sua carta de crédito e como usá-la.
Leia também: Por que escolher o Consórcio de Imóvel?
Somos digitais e temos uma solução premiada como inovação no sistema de consórcio, o CRIVO. Nele, a análise de crédito é feita em 18 segundos, imediatamente após a sua contemplação. Se aprovado, você não precisa apresentar documentos para comprovação de renda, apenas seus documentos pessoais. Mas fique tranquilo, caso a aprovação não aconteça de forma automática, temos uma equipe para te auxiliar na liberação do crédito.
É necessário ter em mãos os seguintes documentos ou comprovantes:
Após recebermos tal documentação, teremos um prazo de 2 a 4 dias para realizar a sua Análise de Crédito – por isso, reforçamos que para receber a sua carta de crédito, sua situação junto aos Órgãos de Proteção de Crédito deve estar regularizada. Iremos entrar em contato com o seu resultado em até 5 dias. Caso não receba o resultado, ligue para o SAC, no número 3003-1354.
Caso a sua análise de crédito não for aprovada, existem alternativas que podem te ajudar. A primeira opção será rever os documentos para nos assegurarmos que a negativa não tenha ocorrido. Caso contrário, você pode apresentar um “devedor solidário”, que será analisado e pode se tornar uma espécie de ‘fiador’ – para isso, basta enviar os mesmos documentos que pedimos acima para que ele possa ser analisado.
Com crédito aprovado, chegou o momento de escolher o seu imóvel. As opções podem variar entre residências novas ou usadas, aquisição de imóvel na planta, quitação de financiamento bancário ou construção/reforma.
Para o caso de comprar um imóvel ou terreno, será necessário preencher um formulário do UP e encaminhar alguns documentos. São eles:
Também serão necessários os documentos de todos envolvidos neste processo, consorciado / comprador, proprietário / vendedor, anuentes / devedores solidários e seus respectivos cônjuges. Verifique abaixo todos documentos necessários:
Caso opte por utilizar o FGTS, o crédito disponível e saldo do FGTS deverão ser usados conforme regras estabelecidas pela Caixa Econômica Federal. Consulte a apostila disponível no site da ABAC (Associação Brasileiras de Administradoras de Consórcio).
O FGTS pode ser usado no pagamento do seu lance, para abatimento ou quitação do saldo devedor, ou ainda como pagamento parcial das parcelas (PPP).
Após o envio de todos os documentos e devida avaliação do imóvel, será elaborada a minuta do contrato. Ela será enviada por e-mail e deve ser revisada por todos os envolvidos, que devem responder o mesmo e-mail informando que todos estão de acordo ou sinalizando as alterações que deverão ser feitas.
Após isso, ele será emitido, assinado pelo UP Consórcios e direcionado ao endereço indicado pelos envolvidos. Após assinatura e reconhecimento de firma – com rubrica em todas as páginas – o contrato deverá ser encaminhado ao cartório de registro de imóveis competente para o registro. Uma via original é enviada para o UP Consórcios, junto de uma via da matrícula do imóvel, contendo os dados da alienação fiduciária. Ao receber tais contratos, e feita a análise, o pagamento será realizado.
E assim são os trâmites para a sua conquista. Fique tranquilo. Você receberá o Guia do Contemplado com todas as informações com informações mais aprofundadas, e para todos os casos, nossa equipe estará à sua disposição para te ajudar. E aí, pronto para conquista do seu imóvel próprio?
O momento da contemplação no consórcio é uma hora que causa um sentimento de ansiedade e euforia, afinal, estamos prestes a conquistar aquilo que estávamos desejando há bastante tempo, certo? Pois bem, nesta hora é preciso manter a calma: precisamos separar alguns documentos, acertar os ponteiros e ter paciência para não se atrapalhar nesta etapa.
Neste momento, você tem o direito de usar a sua carta de crédito, que nada mais é que o valor do crédito contratado liberado para a compra do bem. Se você optou, por exemplo, por uma carta de R$300 mil, a sua carta terá nesse valor; dessa forma, será possível adquirir um imóvel à vista, podendo ser beneficiado pelo pagamento integral do bem, negociando bons descontos.
É simples, prático e sem maiores complicações. Sendo assim, separamos as etapas necessárias para receber a sua carta de crédito e como usá-la.
Leia também: Por que escolher o Consórcio de Imóvel?
Somos digitais e temos uma solução premiada como inovação no sistema de consórcio, o CRIVO. Nele, a análise de crédito é feita em 18 segundos, imediatamente após a sua contemplação. Se aprovado, você não precisa apresentar documentos para comprovação de renda, apenas seus documentos pessoais. Mas fique tranquilo, caso a aprovação não aconteça de forma automática, temos uma equipe para te auxiliar na liberação do crédito.
É necessário ter em mãos os seguintes documentos ou comprovantes:
Após recebermos tal documentação, teremos um prazo de 2 a 4 dias para realizar a sua Análise de Crédito – por isso, reforçamos que para receber a sua carta de crédito, sua situação junto aos Órgãos de Proteção de Crédito deve estar regularizada. Iremos entrar em contato com o seu resultado em até 5 dias. Caso não receba o resultado, ligue para o SAC, no número 3003-1354.
Caso a sua análise de crédito não for aprovada, existem alternativas que podem te ajudar. A primeira opção será rever os documentos para nos assegurarmos que a negativa não tenha ocorrido. Caso contrário, você pode apresentar um “devedor solidário”, que será analisado e pode se tornar uma espécie de ‘fiador’ – para isso, basta enviar os mesmos documentos que pedimos acima para que ele possa ser analisado.
Com crédito aprovado, chegou o momento de escolher o seu imóvel. As opções podem variar entre residências novas ou usadas, aquisição de imóvel na planta, quitação de financiamento bancário ou construção/reforma.
Para o caso de comprar um imóvel ou terreno, será necessário preencher um formulário do UP e encaminhar alguns documentos. São eles:
Também serão necessários os documentos de todos envolvidos neste processo, consorciado / comprador, proprietário / vendedor, anuentes / devedores solidários e seus respectivos cônjuges. Verifique abaixo todos documentos necessários:
Caso opte por utilizar o FGTS, o crédito disponível e saldo do FGTS deverão ser usados conforme regras estabelecidas pela Caixa Econômica Federal. Consulte a apostila disponível no site da ABAC (Associação Brasileiras de Administradoras de Consórcio).
O FGTS pode ser usado no pagamento do seu lance, para abatimento ou quitação do saldo devedor, ou ainda como pagamento parcial das parcelas (PPP).
Após o envio de todos os documentos e devida avaliação do imóvel, será elaborada a minuta do contrato. Ela será enviada por e-mail e deve ser revisada por todos os envolvidos, que devem responder o mesmo e-mail informando que todos estão de acordo ou sinalizando as alterações que deverão ser feitas.
Após isso, ele será emitido, assinado pelo UP Consórcios e direcionado ao endereço indicado pelos envolvidos. Após assinatura e reconhecimento de firma – com rubrica em todas as páginas – o contrato deverá ser encaminhado ao cartório de registro de imóveis competente para o registro. Uma via original é enviada para o UP Consórcios, junto de uma via da matrícula do imóvel, contendo os dados da alienação fiduciária. Ao receber tais contratos, e feita a análise, o pagamento será realizado.
E assim são os trâmites para a sua conquista. Fique tranquilo. Você receberá o Guia do Contemplado com todas as informações com informações mais aprofundadas, e para todos os casos, nossa equipe estará à sua disposição para te ajudar. E aí, pronto para conquista do seu imóvel próprio?
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