Quando atingimos a idade adulta, ou nos aposentamos, nosso maior objetivo é ter um cantinho para descansar. Se esse lugarzinho puder ser distante do caos, melhor ainda, não é verdade?
Nessas horas, nem sempre a melhor opção está em comprar imóvel na cidade, ou continuar nela.
Depois que você decide que comprar um imóvel é a melhor solução, optou por comprar um terreno no campo? Ótima ideia!
Assim, você pode ter uma casa para passar os finais de semana entre amigos e familiares e ter um lugar para relaxar quando quiser. Depois de decidir por tudo isso, vem uma das escolhas mais importantes: como arrecadar o dinheiro para aplicar no tão desejado terreno.
Se você está estudando maneiras de alcançar tal objetivo, confie no consórcio para comprar terreno, essa é uma excelente opção, tanto pelos valores, quanto pela vantagem de construir ambientes do jeito que sempre desejou.
5 motivos para comprar terreno com consórcio
Comprar terreno através do consórcio é simples, está dentro da categoria de consórcio de imóvel. O consórcio de imóvel vem sendo conhecido com uma poupança turbinada. Afinal, você começa poupando, mas pode transformá-la em um objetivo realizado a partir da contemplação.
1. Não há valor de entrada
Quando um financiamento é feito, há alguns valores de entrada que são exigidos. No consórcio, esse investimento não é solicitado. Além disso, é fundamental ressaltar que não existe a necessidade de fazer comprovação de renda quando se investe em um consórcio. Isso acontece apenas no momento em que o investidor é contemplado.
2. Educação financeira é colocada em prática
Hoje, a educação financeira tem sido vista como um dos pilares mais relevantes para a realização de qualquer projeto, seja familiar ou pessoal. Diante desse cenário, as adesões aos consórcios crescem cada vez mais. Isso não ocorre por acaso.
O consórcio possibilita a formação de poupança com os valores que serão destinados para as parcelas todos os meses. Ou seja, propicia ao investidor a programação da compra de um bem com mais segurança e garantia.
Além disso, tem sempre o objetivo de concretizar aquele plano que sempre esteve ali: de ampliar o seu patrimônio empresarial ou pessoal.
Então, nada melhor para educar a disciplina financeira do que investir o seu dinheiro mensalmente, não é mesmo?
Em um consórcio de imóvel, por exemplo, tal investimento é feito por meio do pagamento das parcelas mensais.
3. Garantia de poder de compra
O poder de compra do investidor é mantido ao adquirir um consórcio, uma vez que o valor da carta de crédito é reajustado todos os anos.
O índice de reajuste segue o que foi combinado no contrato e serve de base para as atualizações. Resumindo, enquanto o investidor não for contemplado, poderá ficar tranquilo, pois saberá que o seu poder de compra está garantido.
Vale ressaltar que existem índices utilizados para tais reajustes: O valor da carta de crédito acompanha o reajuste das parcelas (INCC – Índice Nacional de Custo da Construção), o que mantém o poder de compra.
4. É possível dar lances para antecipar carta de crédito
Sabe aquele dinheiro que você irá guardar para quando fosse possível dar entrada em um financiamento? Como no consórcio a entrada não é necessária, você pode utilizá-lo para dar lances e adiantar a sua contemplação.
Assim, caso o seu lance seja o vencedor, o imóvel será adquirido antes do prazo previsto. Mas lembre-se de que, para ofertar lances, é necessário estar com todas as parcelas em dia, ok? Vale ressaltar que os valores dos lances podem variar conforme as regras do contrato e, claro, conforme as ofertas dos consorciados. Então, faça sempre uma consulta sobre as estatísticas de lances para analisar as suas chances.
5. Possibilidade de utilização do FGTS
O investidor tem a possibilidade de fazer uso do seu FGTS para amortizar ou liquidar o saldo devedor, ofertar lances, adiantar o pagamento de algumas parcelas do consórcio e até complementar a carta de crédito.
Nesse caso, quando o valor do imóvel desejado for maior do que o valor da carta, esse tipo de operação pode ser realizado pela própria administradora. A empresa também pode indicar uma instituição financeira para o procedimento, desde que sejam conveniadas.
Lembre-se de que esse recurso é utilizado apenas para o segmento de imóvel.
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Outro diferencial do consórcio é que você irá comprar terreno à vista. Isso é o acontece quando você tem em mãos a carta de crédito e é contemplado. Essa é uma facilidade que garante menos burocracia com as documentações e, ainda, uma negociação bem mais lucrativa.
Ou seja, estamos falando de uma excelente opção para aqueles investidores que são disciplinados financeiramente, ou que desejam ser. Além disso, o consórcio é um ótimo investimento a longo prazo, isso porque não tem os juros que o financiamento cobra.
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