Voltar
03/2020

Casa própria ou alugada: qual o ideal para você?

Descubra o melhor momento para optar pelo aluguel ou pela casa própria. De quebra, conheça o UP Consórcios, uma alternativa de pagamento que cabe no seu bolso.

Durante muitos anos o brasileiro médio se planejou da seguinte forma: trabalhar, juntar dinheiro e fazer o máximo para sair do aluguel. Entretanto, esse raciocínio tem mudado com o passar dos anos.

O alto valor dos imóveis depende de anos, às vezes décadas, pagando uma mensalidade alta - e, muitas vezes, com alto percentual de juros, se a opção escolhida for o financiamento.

A ansiedade em ter a casa própria muitas vezes faz com que o comprador ignore o verdadeiro valor pago lá na frente. Por isso, é comum encontrar especialistas dizendo exatamente o contrário nos dias de hoje: em muitas situações, o aluguel não é tão ruim assim.

Entretanto, é preciso analisar o perfil de cada um antes de tomar a decisão de investir na casa própria ou ficar no aluguel.

Casa Própria ou Alugada: Saiba Qual o Melhor Para você

Quando o Aluguel é o Melhor Negócio:

O aluguel pode ser uma boa opção para quem não tem o valor de entrada de um imóvel. Faça os cálculos na ponta do lápis, para não sair no prejuízo.

Vale ressaltar que o aluguel não deve comprometer mais de 30% do seu orçamento, incluindo gastos com água, luz e condomínio (no caso de apartamento).

Uma vez que não é preciso gastar alto valor de entrada, você pode usar essa economia para fazer um investimento que compense. Uma boa ideia é investir em um CDB ou Tesouro Direto, que tende a render mais que a poupança, principalmente a médio e longo prazo. Outra opção é investir em fundos imobiliários, que seguem os índices do mercado e são isentos do Imposto de Renda.

Se você gosta de mudar de bairros, viajar bastante, ou seja, está em constante mudança, o aluguel evita o compromisso de pagar alta quantia em um imóvel que provavelmente você venderia em um futuro próximo. Nesse caso, o aluguel é uma opção mais vantajosa que a casa própria.

Quando a casa própria é o melhor negócio:

Se você já adquiriu o hábito de poupar e guardou um bom dinheiro pensando em comprar um novo imóvel, então investir na casa própria pode ser um bom negócio.

Mas, se a ideia é optar por um financiamento, é preciso se organizar bem. Primeiramente, é preciso dar uma entrada de pelo menos 20% do total do imóvel, mesmo que seja em parcelas fatiadas. Sem falar que, durante o pagamento, é preciso arcar com os juros.

Por exemplo, se investir em um imóvel de R$ 300 mil, com um prazo de financiamento de 15 anos a custo efetivo de 9%, ao final do prazo terá gasto mais de R$ 450 mil, ou seja, pelo menos 50% a mais.

Mas, se você não tem o valor de entrada e, mesmo assim, tem o sonho da casa própria, pode investir em um consórcio de imóveis. Pelo UP, você pode fazer uma simulação sem pagar valor de entrada e parcelas intermediárias, comuns no financiamento.

Casa Própria ou Alugada - UP Consórcios
Você também pode gostar: Casa de campo ou casa na praia: qual é melhor?

Diferente das modalidades convencionais de consórcio, pelo UP você só paga a taxa de administração após ser contemplado. Ou seja: se for contemplado no final do plano, não pagará nada além do valor da carta de crédito.

E aí, conseguiu tirar as dúvidas de qual a melhor opção para você? Siga o UP no Facebook, YouTube e Instagram e confira mais dicas de finanças pessoais.

Simule seu consórcio agora mesmo!

Simule agora

Outras matérias relacionadas

03/2020

Parcelar ou pagar à vista: qual a melhor opção?

Descubra quando escolher Parcelar ou Pagar a Vista. Anote as dicas!

03/2020

Saiba como usar o consórcio de serviços

Já imaginou usar o Consórcio de Serviços para viagens, reformas, procedimentos estéticos entre várias outras opções! Clique e confira essas possibilidades

02/2020

3 destinos exóticos para sua próxima viagem

Saiba como Programar financeiramente sua Proxima Viagem com UP Consórcios!

Casa própria ou alugada: qual o ideal para você?

Casa própria ou alugada: qual o ideal para você?

Durante muitos anos o brasileiro médio se planejou da seguinte forma: trabalhar, juntar dinheiro e fazer o máximo para sair do aluguel. Entretanto, esse raciocínio tem mudado com o passar dos anos.

O alto valor dos imóveis depende de anos, às vezes décadas, pagando uma mensalidade alta - e, muitas vezes, com alto percentual de juros, se a opção escolhida for o financiamento.

A ansiedade em ter a casa própria muitas vezes faz com que o comprador ignore o verdadeiro valor pago lá na frente. Por isso, é comum encontrar especialistas dizendo exatamente o contrário nos dias de hoje: em muitas situações, o aluguel não é tão ruim assim.

Entretanto, é preciso analisar o perfil de cada um antes de tomar a decisão de investir na casa própria ou ficar no aluguel.

Casa Própria ou Alugada: Saiba Qual o Melhor Para você

Quando o Aluguel é o Melhor Negócio:

O aluguel pode ser uma boa opção para quem não tem o valor de entrada de um imóvel. Faça os cálculos na ponta do lápis, para não sair no prejuízo.

Vale ressaltar que o aluguel não deve comprometer mais de 30% do seu orçamento, incluindo gastos com água, luz e condomínio (no caso de apartamento).

Uma vez que não é preciso gastar alto valor de entrada, você pode usar essa economia para fazer um investimento que compense. Uma boa ideia é investir em um CDB ou Tesouro Direto, que tende a render mais que a poupança, principalmente a médio e longo prazo. Outra opção é investir em fundos imobiliários, que seguem os índices do mercado e são isentos do Imposto de Renda.

Se você gosta de mudar de bairros, viajar bastante, ou seja, está em constante mudança, o aluguel evita o compromisso de pagar alta quantia em um imóvel que provavelmente você venderia em um futuro próximo. Nesse caso, o aluguel é uma opção mais vantajosa que a casa própria.

Quando a casa própria é o melhor negócio:

Se você já adquiriu o hábito de poupar e guardou um bom dinheiro pensando em comprar um novo imóvel, então investir na casa própria pode ser um bom negócio.

Mas, se a ideia é optar por um financiamento, é preciso se organizar bem. Primeiramente, é preciso dar uma entrada de pelo menos 20% do total do imóvel, mesmo que seja em parcelas fatiadas. Sem falar que, durante o pagamento, é preciso arcar com os juros.

Por exemplo, se investir em um imóvel de R$ 300 mil, com um prazo de financiamento de 15 anos a custo efetivo de 9%, ao final do prazo terá gasto mais de R$ 450 mil, ou seja, pelo menos 50% a mais.

Mas, se você não tem o valor de entrada e, mesmo assim, tem o sonho da casa própria, pode investir em um consórcio de imóveis. Pelo UP, você pode fazer uma simulação sem pagar valor de entrada e parcelas intermediárias, comuns no financiamento.

Casa Própria ou Alugada - UP Consórcios
Você também pode gostar: Casa de campo ou casa na praia: qual é melhor?

Diferente das modalidades convencionais de consórcio, pelo UP você só paga a taxa de administração após ser contemplado. Ou seja: se for contemplado no final do plano, não pagará nada além do valor da carta de crédito.

E aí, conseguiu tirar as dúvidas de qual a melhor opção para você? Siga o UP no Facebook, YouTube e Instagram e confira mais dicas de finanças pessoais.

Últimas Postagens

Dicas para reformar sua casa

Quer dar uma repaginada no visual de sua casa, mas não sabe por onde começar? Confira nossas dicas para reformar sua casa!

Dicas para manter seu carro sempre novo

Você sabia que há cuidados que podem elevar a vida útil do seu carro? Clique aqui e confira nossas dicas para manter seu carro sempre novo!

Dicas de como não errar na hora de comprar um carro seminovo

Você está pensando em comprar um carro? Então confira nossas dicas de como não errar na hora de comprar um carro seminovo!

O que é uma Assembleia de Consórcio

Você sabe o que é uma Assembleia de Consórcio? É o momento mais esperado para aqueles que participam de um consórcio. Acesse nossa postagem e saiba mais!

Reforma sem dor de cabeça: dicas para escolher um bom prestador de serviços

Quando o assunto é reforma, sempre surgem vários pensamentos negativos, não é? Confira nossa postagem e saiba como programar uma reforma sem dor de cabeça!

Como fazer Consórcio de Dinheiro

O Consórcio de Dinheiro funciona basicamente da mesma forma que o de um automóvel ou imóvel, por exemplo. Confira nossa postagem e saiba mais!
Próximo
1 / 21