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03/2021

Reformar a casa: como escolher a mão de obra?

Não é novidade para ninguém que a mão de obra é responsável por boa parte do orçamento de uma construção de imóvel, reformar a casa, etc. e está diretamente ligada a produtividade e desperdícios de material. Diante disso, sua escolha deve ser muito bem pensada para evitar problemas durante esse processo de mudanças.  

Controlar o orçamento, encontrar os fornecedores que entendam realmente suas necessidades e mão de obra especializada são os fatores mais importantes de serem considerados para construir um imóvel. Acompanhe neste conteúdo nossas dicas para você escolher a mão de obra correta para reformar a casa

Reformar a casa: como escolher a mão de obra?

Quando você for escolher um local para construir, ou reformar, deve ser levado em consideração alguns fatores como localização e valor de compra do terreno. Ao contratar mão de obra, em hipótese alguma deve ser levado em consideração somente o valor do trabalho. Bons empreiteiros, a mão de obra ideal para sua reforma, tratam com honestidade as horas trabalhadas, não desperdiçam materiais e não desaparecem no meio da obra. Esses e outros motivos, como ter conhecimento sobre a equipe e locais onde a mesma já trabalhou, tipos de serviços realizados, indicação de amigos, entre outros, são quesitos essenciais.

Como primeira tarefa, peça referências. Além da indicação de seus amigos, que tal visitar o local onde a obra foi feita? Assim você terá acesso aos locais para verificar se o serviço ficou da maneira como foi acordado. Além disso, você também pode solicitar referências diretamente com a empresa que você está conhecendo para a realização da obra.

Ir até os locais e conversar com outros proprietários, é uma excelente forma de conhecer melhor o serviço da construtora. Acredite, vale a pena investir seu tempo nisso. Opte por visitar locais com grau de dificuldade semelhante ao seu e questione sobre como foram os prazos de entrega, além dos custos orçados e finais.Fique atento às especificações da equipe. Se eles serão contratados para realizar toda a obra, ou seja, do alicerce aos acabamentos finais como a pintura, certifique-se que a empresa oferece uma equipe especializada, em que haja pedreiros, colocadores de piso, pintores, entre outros profissionais. É muito importante que os profissionais estejam habilitados para exercer cada um a sua função, afinal, a falta de especialização implica em acabamentos mal realizados e serviços que acabam tendo que ser refeitos. Isso significa mais gastos. Contratar os serviços separadamente também não vale a pena, você dependerá do cronograma de todos, o que é extremamente dificil, senão impossível.

Tenha um projeto

Ter um projeto, mesmo que ele seja simplificado, é uma excelente maneira de prever os custos do trabalho e orientar a equipe sobre a execução da obra. Mesmo que você tenha contratado um arquiteto para fazer o projeto, mas não para acompanhar a construção, é comum que a equipe de mão de obra tenha alguém responsável pela execução e que terá conhecimento para compreender o projeto onde deve constar a descrição de todos os serviços como rede hidráulica, elétrica, possíveis instalações de gás e todo o restante.

Se a sua for executada por um arquiteto ou engenheiro, esses profissionais costumam ter conhecimento de boas equipes para o serviço de construção e podem ajudar na escolha.

Outra maneira de contratar a mão de obra é ir de acordo com o andamento da obra. Há quem prefira contratar diferentes profissionais para cada etapa, seguindo o orçamento que é permitido, porém, este tipo de demanda requer um controle maior durante a obra para verificar se os serviços estão sendo executados corretamente.

Agora que os profissionais foram escolhidos, firme um contrato para que as partes estejam cientes de suas obrigações. Ao acompanhar a sua construção, procure manter um equilíbrio para não sufocar os profissionais, e seja firme quando necessário para fazer solicitações ou reparos em alguma parte da obra, mantendo um clima agradável para o trabalho dos profissionais.

Por que fazer um consórcio para reformar a casa?

Segundo levantamento da ABAC (Associação Brasileira de Consórcios), cerca de 60% dos cotistas que investem em consórcio de serviços optam por reformas. Entre os principais gastos estão arquitetura, churrasqueira, eletricidade, hidráulica, manutenção e tratamento de piscinas, marcenaria, paisagismo e pintura.

Para investir em uma reforma na sua casa, o ideal é fazer um levantamento de quanto ficaria, no total, todo o serviço que deseja fazer, como já destacamos aí em cima (hehe).

Após chegar a este valor final, você pode fazer uma simulação e inseri-lo como total da carta de crédito. Nesse caso, não se preocupe em fechar o valor certinho; caso o valor seja maior que o custo da reforma, ele pode ser utilizado para quitar as parcelas restantes da sua cota.

A categoria de serviços permite uma carta de até R$ 30 mil, que pode ser parcelada em até 40 meses. A vantagem do UP é que o consorciado só paga a taxa de administração depois de ser contemplado. Isso significa que, se escolher uma carta de R$ 30 mil para 30 meses, paga R$ 1 mil até a contemplação. Se o valor orçado for superior à 30 mil, você pode contratar mais de uma carta de crédito! Ah e se a obra for ainda maior, como uma construção do zero, você pode fazer atraves do CONSORCIO DE IMOVEIS, com créditos de até 240 mil e prazos de até 180 meses para pagar.

Após receber a carta de crédito, o valor da parcela inclui a taxa de administração, chegando a R$ 1.145, ou seja, 0,45% a mais – taxa bem inferior aos juros de um financiamento, por exemplo.

Reformar a casa: como escolher a mão de obra?

Carta de Crédito para Reformas

Quando um consorciado é contemplado, recebe o valor integral da carta de crédito que selecionou lá no início. Este valor é corrigido a partir de índices inflacionários ano a ano. Isso significa que você não perde dinheiro caso haja uma desvalorização da moeda nesse período, por exemplo.

Ao receber a carta de crédito, você informa ao UP que deseja realizar uma reforma. Em seguida, indica a empresa ou pessoa jurídica responsável por conduzir toda essa mudança no seu lar, para que a administradora faça o repasse diretamente a ele.

A grande vantagem é que a carta dá poder de compra à vista ao consorciado. Isso garante melhor margem de negociação, principalmente se conseguir fechar com uma única empresa a realização de toda a reforma.

Se tiver interesse em um valor mais elevado para realizar a obra, não tem problemas. Você pode investir em mais de uma cota de consórcio de serviços, desde que as mensalidades não ultrapassem 30% da sua renda mensal.

Comece a se organizar o quanto antes! Faça uma simulação e repagine o seu lar com uma bela reforma.

Mais que moderno e digital, o UP é um consórcio transparente e o único consórcio sem nenhuma taxa até a contemplação. 

Outro diferencial do UP é a recompra garantida para a cota contemplada, onde você pode pegar as parcelas pagas corrigidas pelo índice oficial da Poupança e em dinheiro! 

Com o UP Consórcio você pode adquirir bens (carros e imóveis) e contratar serviços (festas, viagens, cursos, reformas, estética, e tantos outros que você nem imagina), com planos entre 20 e 180 parcelas.. 

No UP Consórcios você encontra as menores parcelas do mercado. Simule, compare e compre. E o melhor: sem juros, sem taxas de adesão e sem fundo reserva.

Ah! E a taxa administrativa é só depois da a contemplação.

Como oferecemos um consórcio 100% livre de taxas? Não temos intermediários! Aqui a tecnologia trabalha a seu favor, oferecendo autonomia na contratação, sem pressão e com liberdade de escolha!

Por esses e outros tantos motivos podemos afirmar que REINVENTAMOS O CONSÓRCIO!

Fala com a gente e entenda melhor como podemos ajudar você!

Até a próxima!



Simule seu consórcio agora mesmo!

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Não é novidade para ninguém que a mão de obra é responsável por boa parte do orçamento de uma construção de imóvel, reformar a casa, etc. e está diretamente ligada a produtividade e desperdícios de material. Diante disso, sua escolha deve ser muito bem pensada para evitar problemas durante esse processo de mudanças.  

Controlar o orçamento, encontrar os fornecedores que entendam realmente suas necessidades e mão de obra especializada são os fatores mais importantes de serem considerados para construir um imóvel. Acompanhe neste conteúdo nossas dicas para você escolher a mão de obra correta para reformar a casa

Reformar a casa: como escolher a mão de obra?

Quando você for escolher um local para construir, ou reformar, deve ser levado em consideração alguns fatores como localização e valor de compra do terreno. Ao contratar mão de obra, em hipótese alguma deve ser levado em consideração somente o valor do trabalho. Bons empreiteiros, a mão de obra ideal para sua reforma, tratam com honestidade as horas trabalhadas, não desperdiçam materiais e não desaparecem no meio da obra. Esses e outros motivos, como ter conhecimento sobre a equipe e locais onde a mesma já trabalhou, tipos de serviços realizados, indicação de amigos, entre outros, são quesitos essenciais.

Como primeira tarefa, peça referências. Além da indicação de seus amigos, que tal visitar o local onde a obra foi feita? Assim você terá acesso aos locais para verificar se o serviço ficou da maneira como foi acordado. Além disso, você também pode solicitar referências diretamente com a empresa que você está conhecendo para a realização da obra.

Ir até os locais e conversar com outros proprietários, é uma excelente forma de conhecer melhor o serviço da construtora. Acredite, vale a pena investir seu tempo nisso. Opte por visitar locais com grau de dificuldade semelhante ao seu e questione sobre como foram os prazos de entrega, além dos custos orçados e finais.Fique atento às especificações da equipe. Se eles serão contratados para realizar toda a obra, ou seja, do alicerce aos acabamentos finais como a pintura, certifique-se que a empresa oferece uma equipe especializada, em que haja pedreiros, colocadores de piso, pintores, entre outros profissionais. É muito importante que os profissionais estejam habilitados para exercer cada um a sua função, afinal, a falta de especialização implica em acabamentos mal realizados e serviços que acabam tendo que ser refeitos. Isso significa mais gastos. Contratar os serviços separadamente também não vale a pena, você dependerá do cronograma de todos, o que é extremamente dificil, senão impossível.

Tenha um projeto

Ter um projeto, mesmo que ele seja simplificado, é uma excelente maneira de prever os custos do trabalho e orientar a equipe sobre a execução da obra. Mesmo que você tenha contratado um arquiteto para fazer o projeto, mas não para acompanhar a construção, é comum que a equipe de mão de obra tenha alguém responsável pela execução e que terá conhecimento para compreender o projeto onde deve constar a descrição de todos os serviços como rede hidráulica, elétrica, possíveis instalações de gás e todo o restante.

Se a sua for executada por um arquiteto ou engenheiro, esses profissionais costumam ter conhecimento de boas equipes para o serviço de construção e podem ajudar na escolha.

Outra maneira de contratar a mão de obra é ir de acordo com o andamento da obra. Há quem prefira contratar diferentes profissionais para cada etapa, seguindo o orçamento que é permitido, porém, este tipo de demanda requer um controle maior durante a obra para verificar se os serviços estão sendo executados corretamente.

Agora que os profissionais foram escolhidos, firme um contrato para que as partes estejam cientes de suas obrigações. Ao acompanhar a sua construção, procure manter um equilíbrio para não sufocar os profissionais, e seja firme quando necessário para fazer solicitações ou reparos em alguma parte da obra, mantendo um clima agradável para o trabalho dos profissionais.

Por que fazer um consórcio para reformar a casa?

Segundo levantamento da ABAC (Associação Brasileira de Consórcios), cerca de 60% dos cotistas que investem em consórcio de serviços optam por reformas. Entre os principais gastos estão arquitetura, churrasqueira, eletricidade, hidráulica, manutenção e tratamento de piscinas, marcenaria, paisagismo e pintura.

Para investir em uma reforma na sua casa, o ideal é fazer um levantamento de quanto ficaria, no total, todo o serviço que deseja fazer, como já destacamos aí em cima (hehe).

Após chegar a este valor final, você pode fazer uma simulação e inseri-lo como total da carta de crédito. Nesse caso, não se preocupe em fechar o valor certinho; caso o valor seja maior que o custo da reforma, ele pode ser utilizado para quitar as parcelas restantes da sua cota.

A categoria de serviços permite uma carta de até R$ 30 mil, que pode ser parcelada em até 40 meses. A vantagem do UP é que o consorciado só paga a taxa de administração depois de ser contemplado. Isso significa que, se escolher uma carta de R$ 30 mil para 30 meses, paga R$ 1 mil até a contemplação. Se o valor orçado for superior à 30 mil, você pode contratar mais de uma carta de crédito! Ah e se a obra for ainda maior, como uma construção do zero, você pode fazer atraves do CONSORCIO DE IMOVEIS, com créditos de até 240 mil e prazos de até 180 meses para pagar.

Após receber a carta de crédito, o valor da parcela inclui a taxa de administração, chegando a R$ 1.145, ou seja, 0,45% a mais – taxa bem inferior aos juros de um financiamento, por exemplo.

Reformar a casa: como escolher a mão de obra?

Carta de Crédito para Reformas

Quando um consorciado é contemplado, recebe o valor integral da carta de crédito que selecionou lá no início. Este valor é corrigido a partir de índices inflacionários ano a ano. Isso significa que você não perde dinheiro caso haja uma desvalorização da moeda nesse período, por exemplo.

Ao receber a carta de crédito, você informa ao UP que deseja realizar uma reforma. Em seguida, indica a empresa ou pessoa jurídica responsável por conduzir toda essa mudança no seu lar, para que a administradora faça o repasse diretamente a ele.

A grande vantagem é que a carta dá poder de compra à vista ao consorciado. Isso garante melhor margem de negociação, principalmente se conseguir fechar com uma única empresa a realização de toda a reforma.

Se tiver interesse em um valor mais elevado para realizar a obra, não tem problemas. Você pode investir em mais de uma cota de consórcio de serviços, desde que as mensalidades não ultrapassem 30% da sua renda mensal.

Comece a se organizar o quanto antes! Faça uma simulação e repagine o seu lar com uma bela reforma.

Mais que moderno e digital, o UP é um consórcio transparente e o único consórcio sem nenhuma taxa até a contemplação. 

Outro diferencial do UP é a recompra garantida para a cota contemplada, onde você pode pegar as parcelas pagas corrigidas pelo índice oficial da Poupança e em dinheiro! 

Com o UP Consórcio você pode adquirir bens (carros e imóveis) e contratar serviços (festas, viagens, cursos, reformas, estética, e tantos outros que você nem imagina), com planos entre 20 e 180 parcelas.. 

No UP Consórcios você encontra as menores parcelas do mercado. Simule, compare e compre. E o melhor: sem juros, sem taxas de adesão e sem fundo reserva.

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