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11/2020

Qual a melhor modalidade para comprar o primeiro imóvel?

A primeira coisa a ser dita e exaltada aqui é: você está no caminho certo só por ter chegado até aqui. Agora, pode ficar mais tranquilo, tenho certeza que sua primeira grande conquista está se aproximando.

Não tenha dúvidas de que o consórcio é a melhor modalidade de compra de imóvel. O consórcio de imóveis funciona da seguinte forma: trata-se de uma modalidade de crédito para aquisição de casas ou apartamentos. Ele é organizado por um grupo, no qual todos os integrantes contribuem com uma quantia definida  todo o mês durante certo período, criando uma poupança conjunta. A cada mês, até o final deste período, pessoas são contempladas e recebem o valor necessário  –   definido na criação do grupo  –  para comprar seu imóvel.

E é aí que entram as vantagens do consórcio para casa. A questão é: se você não tem urgência em comprar um imóvel, mas planeja e quer começar a pagar aos poucos - e ainda sem juros - o consórcio de imóvel é perfeito para você. 

Há três perfis principais que estão no topo da lista de adeptos ao consórcio de imóveis:

  1. aqueles que não possuem urgência em se mudar e pretendem planejar a compra;
  2. aqueles que não têm disciplina para poupar o dinheiro que seria destinado à compra de um bem de alto valor; 
  3. aqueles que já possuem uma grana pra dar de entrada, mas não o suficiente para reduzir os juros do financiamento. 

Veja agora as principais vantagens do consórcio para você comprar o primeiro imóvel, convidar os amigos para aquela inauguração da casa nova e dar um UP na sua vida. Confira:  

Por que comprar o primeiro imóvel com Consórcio?

No Brasil, foi superada a marca de sete milhões de planos de consórcios vendidos e um milhão de consorciados contemplados. Apesar dos muitos boatos por aí, o consórcio de imóvel se consolida como uma alternativa interessante para quem não se enquadra ou não quer arcar com os juros altos de um financiamento imobiliário.

Há alguns anos, melhor do que ter um carro ou uma casa, era investir o dinheiro para ter rendimento que pagasse o aluguel e ainda pudesse nos remunerar. Tudo isso mudou. Primeiro, vale considerar que brasileiro percebeu que o milagre da multiplicação não existe, principalmente porque hoje é reconhecido que o que mais importa é a segurança e o conforto de um lar. Nossos hábitos de consumo mudaram (estamos bem mais atentos), assim como nossas prioridades. Agora, busca-se mais do que nunca estabilidade e conforto. E é neste contexto que, mais uma vez, o consórcio de imóvel é a solução ideal na crise econômica. Afinal, reúne em um único produto: ferramenta de poupança, modalidade de crédito e produto de investimento.

Além disso, o consórcio de imóvel vem sendo conhecido com uma poupança turbinada. Afinal, você começa poupando, mas pode transformar esta poupança em um objetivo realizado a partir da contemplação.

qual-a-melhor-modalidade-para-comprar-o-primeiro-imovel

1) O consórcio para casa não cobra juros

Com as taxas de juros elevadas, o financiamento se torna uma opção cada vez mais pesada para o bolso do brasileiro. Dando espaço para que o consórcio seja visto como a melhor alternativa de crédito, e não à toa, já que não há cobrança de juros sobre o valor contratado.

Sem dúvidas este é o grande diferencial do consórcio: Juros ZERO! Existe apenas uma taxa administrativa que é diluída no total de parcelas.

2) Menos burocracia

O aumento da inadimplência nesse período de crise intensificou a burocracia e rigor das instituições financeiras no momento de liberar um financiamento. No consórcio é simples, qualquer pessoa pode fazer. Você passa pela análise de crédito somente no momento da contemplação e até lá você pode se organizar para ter o seu nome limpo!

3) As parcelas cabem no seu bolso

No consórcio você não precisa ter dinheiro para dar de entrada, o valor total do bem é dividido em parcelas iguais. Antes de optar por essa compra planejada e segura, você pode ainda fazer uma simulação do valor de parcela que quer pagar por mês, sem se preocupar com as taxas de juros.

4) É uma ótima forma de poupar dinheiro

O consórcio é uma ótima solução para preservar seu dinheiro. Isso porque, além de estar investindo em um bem, o valor estará sempre atualizado. A valorização da carta de crédito acompanha o índice de acordo com o segmento contratado: INCC para imóveis e IPCA para auto e serviços. Quando você recebe a carta de crédito, tem o poder de compra à vista do seu bem, possibilitando melhores negociações e economizando ainda mais.

5) Contemplação por lance

Quem deseja antecipar a aquisição do bem, pode optar pelo lance.

Funciona da seguinte forma: até o dia anterior à Assembleia, você pode fazer a sua oferta de lance. Essa oferta pode ser realizada até às 23h59 do dia anterior à assembleia, por e-mail, aplicativo ou central telefônica.

Para definir o valor do lance, você pode fazer este cálculo pela quantidade de parcelas que deseja quitar ou acompanhar os valores ofertados ao longo das assembleias, ofertando um percentual da sua carta de crédito.

Vale lembrar que registrar a oferta do valor antes da assembleia não significa que ele deve ser pago antes do sorteio. Somente após a contemplação, em até 5 dias úteis, que a oferta deve ser paga para a administradora de consórcio.

Primeiro imóvel? Faça um UP Consórcio!  

Como você viu, ao contratar um consórcio, você passa a fazer parte de um grupo que possui  um objetivo em comum, forma uma poupança coletiva, um autofinanciamento destinado à compra de um bem definido previamente. 

Principal vantagem do consórcio de imóvel: você recebe todo o crédito e pode  negociar a compra do imóvel à vista; as parcelas são menores que as do financiamento; não há pagamento de juros e a análise de crédito é feita de forma mais flexível.

A situação econômica atual torna o consórcio de imóveis uma modalidade de compra mais segura e, além disso, segundo pesquisas, houve um crescimento de aproximadamente 30% de adesões à modalidade em 2019

No UP Consórcios você pode contratar online e tem acesso a vários diferenciais. A administradora também é responsável por organizar as assembleias mensais, momento em que ocorrem as contemplações, via sorteio ou lance. Faça um UP Consórcio de Imóvel! Não perca mais tempo e invista na compra do seu imóvel!

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A primeira coisa a ser dita e exaltada aqui é: você está no caminho certo só por ter chegado até aqui. Agora, pode ficar mais tranquilo, tenho certeza que sua primeira grande conquista está se aproximando.

Não tenha dúvidas de que o consórcio é a melhor modalidade de compra de imóvel. O consórcio de imóveis funciona da seguinte forma: trata-se de uma modalidade de crédito para aquisição de casas ou apartamentos. Ele é organizado por um grupo, no qual todos os integrantes contribuem com uma quantia definida  todo o mês durante certo período, criando uma poupança conjunta. A cada mês, até o final deste período, pessoas são contempladas e recebem o valor necessário  –   definido na criação do grupo  –  para comprar seu imóvel.

E é aí que entram as vantagens do consórcio para casa. A questão é: se você não tem urgência em comprar um imóvel, mas planeja e quer começar a pagar aos poucos - e ainda sem juros - o consórcio de imóvel é perfeito para você. 

Há três perfis principais que estão no topo da lista de adeptos ao consórcio de imóveis:

  1. aqueles que não possuem urgência em se mudar e pretendem planejar a compra;
  2. aqueles que não têm disciplina para poupar o dinheiro que seria destinado à compra de um bem de alto valor; 
  3. aqueles que já possuem uma grana pra dar de entrada, mas não o suficiente para reduzir os juros do financiamento. 

Veja agora as principais vantagens do consórcio para você comprar o primeiro imóvel, convidar os amigos para aquela inauguração da casa nova e dar um UP na sua vida. Confira:  

Por que comprar o primeiro imóvel com Consórcio?

No Brasil, foi superada a marca de sete milhões de planos de consórcios vendidos e um milhão de consorciados contemplados. Apesar dos muitos boatos por aí, o consórcio de imóvel se consolida como uma alternativa interessante para quem não se enquadra ou não quer arcar com os juros altos de um financiamento imobiliário.

Há alguns anos, melhor do que ter um carro ou uma casa, era investir o dinheiro para ter rendimento que pagasse o aluguel e ainda pudesse nos remunerar. Tudo isso mudou. Primeiro, vale considerar que brasileiro percebeu que o milagre da multiplicação não existe, principalmente porque hoje é reconhecido que o que mais importa é a segurança e o conforto de um lar. Nossos hábitos de consumo mudaram (estamos bem mais atentos), assim como nossas prioridades. Agora, busca-se mais do que nunca estabilidade e conforto. E é neste contexto que, mais uma vez, o consórcio de imóvel é a solução ideal na crise econômica. Afinal, reúne em um único produto: ferramenta de poupança, modalidade de crédito e produto de investimento.

Além disso, o consórcio de imóvel vem sendo conhecido com uma poupança turbinada. Afinal, você começa poupando, mas pode transformar esta poupança em um objetivo realizado a partir da contemplação.

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1) O consórcio para casa não cobra juros

Com as taxas de juros elevadas, o financiamento se torna uma opção cada vez mais pesada para o bolso do brasileiro. Dando espaço para que o consórcio seja visto como a melhor alternativa de crédito, e não à toa, já que não há cobrança de juros sobre o valor contratado.

Sem dúvidas este é o grande diferencial do consórcio: Juros ZERO! Existe apenas uma taxa administrativa que é diluída no total de parcelas.

2) Menos burocracia

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4) É uma ótima forma de poupar dinheiro

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5) Contemplação por lance

Quem deseja antecipar a aquisição do bem, pode optar pelo lance.

Funciona da seguinte forma: até o dia anterior à Assembleia, você pode fazer a sua oferta de lance. Essa oferta pode ser realizada até às 23h59 do dia anterior à assembleia, por e-mail, aplicativo ou central telefônica.

Para definir o valor do lance, você pode fazer este cálculo pela quantidade de parcelas que deseja quitar ou acompanhar os valores ofertados ao longo das assembleias, ofertando um percentual da sua carta de crédito.

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